Aktuelle Grundstückspreise 3683 Yspertal - €/m² 2026
Bezirk Melk, Niederösterreich
33 €
Preis/m² 2026
+0,3%
Änderung zum Vorjahr
+25,2%
Gesamttrend seit 2016
3683
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Yspertal | 33 € | - |
| Bezirk Melk | 57 € | -41,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -78,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 33 € | +0,3% |
| 2023 | 33 € | -0,9% |
| 2022 | 34 € | -0,9% |
| 2021 | 34 € | +22,5% |
| 2020 | 28 € | -8,0% |
| 2019 | 30 € | -2,9% |
| 2018 | 31 € | +14,9% |
| 2017 | 27 € | +1,1% |
| 2016 | 27 € | - |
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33 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Yspertal. Kein Ort im Bezirk Melk liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 33 | 23.310 € | - |
| Yspertal, Durchschnitt | 33 | 23.310 € | - |
| Raxendorf | 43 | 29.820 € | +27,9% |
| St. Oswald | 43 | 29.820 € | +27,9% |
| Weiten | 43 | 29.820 € | +27,9% |
| Leiben | 41 | 28.630 € | +22,8% |
| Kirnberg an der Mank | 35 | 24.220 € | +3,9% |
| Texingtal | 35 | 24.220 € | +3,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 816 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 256 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 280 bis 839 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.119 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 280 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.433 bis 1.992 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 24.743 bis 25.302 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
23.310 €
heute
+25,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Yspertal.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Melk
Melk
117 €/m²
Emmersdorf an der Donau
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59 €/m²
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59 €/m²