Aktuelle Grundstückspreise 3242 Texingtal - €/m² 2026
Bezirk Melk, Niederösterreich
35 €
Preis/m² 2026
+6,5%
Änderung zum Vorjahr
+6,8%
Gesamttrend seit 2016
3242
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Texingtal | 35 € | - |
| Bezirk Melk | 57 € | -38,9% |
| Niederösterreich | 152 € | -77,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 35 € | +6,5% |
| 2023 | 33 € | +0,9% |
| 2022 | 32 € | +4,5% |
| 2021 | 31 € | +14,1% |
| 2020 | 27 € | -7,2% |
| 2019 | 29 € | -6,4% |
| 2018 | 31 € | +1,3% |
| 2017 | 31 € | -5,2% |
| 2016 | 32 € | - |
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35 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Texingtal. Damit liegt der Preis über 1 von 40 Orten im Bezirk Melk.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 35 | 24.220 € | - |
| Texingtal, Durchschnitt | 35 | 24.220 € | - |
| Raxendorf | 43 | 29.820 € | +23,1% |
| St. Oswald | 43 | 29.820 € | +23,1% |
| Weiten | 43 | 29.820 € | +23,1% |
| Leiben | 41 | 28.630 € | +18,2% |
| Kirnberg an der Mank | 35 | 24.220 € | +0,0% |
| Yspertal | 33 | 23.310 € | -3,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 848 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 266 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 291 bis 872 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.163 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 291 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.486 bis 2.067 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 25.706 bis 26.287 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
24.220 €
heute
+6,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Texingtal.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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Yspertal
33 €/m²
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