Aktuelle Grundstückspreise 3970 St. Martin - €/m² 2026
Bezirk Gmünd, Niederösterreich - PLZ: 3970, 3971, 3972
13 €
Preis/m² 2026
+6,8%
Änderung zum Vorjahr
+12,5%
Gesamttrend seit 2016
3970
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Martin | 13 € | - |
| Bezirk Gmünd | 28 € | -54,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -91,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 13 € | +6,8% |
| 2023 | 12 € | +1,7% |
| 2022 | 12 € | +2,7% |
| 2021 | 11 € | +46,8% |
| 2020 | 8 € | -3,7% |
| 2019 | 8 € | -17,5% |
| 2018 | 10 € | -32,6% |
| 2017 | 14 € | +28,6% |
| 2016 | 11 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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13 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Martin. Kein Ort im Bezirk Gmünd liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 13 | 8.820 € | - |
| St. Martin, Durchschnitt | 13 | 8.820 € | - |
| Hoheneich | 21 | 14.980 € | +69,8% |
| Waldenstein | 21 | 14.980 € | +69,8% |
| Hirschbach | 18 | 12.670 € | +43,7% |
| Kirchberg am Walde | 18 | 12.670 € | +43,7% |
| Bad Großpertholz | 17 | 11.900 € | +34,9% |
| Moorbad Harbach | 17 | 11.900 € | +34,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 309 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 97 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 106 bis 318 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 423 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 106 € |
| Nebenkosten zusammen | 593 bis 804 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 9.413 bis 9.624 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,7 bis 9,1 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
8.820 €
heute
+12,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Martin.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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