Aktuelle Grundstückspreise 3945 Hoheneich - €/m² 2026
Bezirk Gmünd, Niederösterreich
21 €
Preis/m² 2026
+3,9%
Änderung zum Vorjahr
+12,0%
Gesamttrend seit 2016
3945
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Hoheneich | 21 € | - |
| Bezirk Gmünd | 28 € | -22,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -85,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 21 € | +3,9% |
| 2023 | 21 € | +4,0% |
| 2022 | 20 € | +3,1% |
| 2021 | 19 € | +6,1% |
| 2020 | 18 € | -3,7% |
| 2019 | 19 € | +5,0% |
| 2018 | 18 € | -11,8% |
| 2017 | 20 € | +6,3% |
| 2016 | 19 € | - |
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21 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Hoheneich. Damit liegt der Preis über 5 von 21 Orten im Bezirk Gmünd.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 21 | 14.980 € | - |
| Hoheneich, Durchschnitt | 21 | 14.980 € | - |
| Reingers | 29 | 20.020 € | +33,6% |
| Schrems | 29 | 20.020 € | +33,6% |
| Großdietmanns | 21 | 14.980 € | +0,0% |
| Waldenstein | 21 | 14.980 € | +0,0% |
| Hirschbach | 18 | 12.670 € | -15,4% |
| Kirchberg am Walde | 18 | 12.670 € | -15,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 524 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 165 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 180 bis 539 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 719 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 180 € |
| Nebenkosten zusammen | 950 bis 1.309 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 15.930 bis 16.289 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,3 bis 8,7 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
14.980 €
heute
+12,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Hoheneich.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gmünd
Waldenstein
21 €/m²
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