Aktuelle Grundstückspreise 3932 Kirchberg am Walde - €/m² 2026
Bezirk Gmünd, Niederösterreich
18 €
Preis/m² 2026
+2,3%
Änderung zum Vorjahr
+138,2%
Gesamttrend seit 2016
3932
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kirchberg am Walde | 18 € | - |
| Bezirk Gmünd | 28 € | -34,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -88,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 18 € | +2,3% |
| 2023 | 18 € | +2,9% |
| 2022 | 17 € | +4,9% |
| 2021 | 16 € | +20,6% |
| 2020 | 14 € | +3,0% |
| 2019 | 13 € | +8,2% |
| 2018 | 12 € | +90,6% |
| 2017 | 6 € | -15,8% |
| 2016 | 8 € | - |
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18 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kirchberg am Walde. Damit liegt der Preis über 3 von 21 Orten im Bezirk Gmünd.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 18 | 12.670 € | - |
| Kirchberg am Walde, Durchschnitt | 18 | 12.670 € | - |
| Hoheneich | 21 | 14.980 € | +18,2% |
| Waldenstein | 21 | 14.980 € | +18,2% |
| Hirschbach | 18 | 12.670 € | +0,0% |
| Bad Großpertholz | 17 | 11.900 € | -6,1% |
| Moorbad Harbach | 17 | 11.900 € | -6,1% |
| St. Martin | 13 | 8.820 € | -30,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 443 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 139 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 152 bis 456 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 608 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 152 € |
| Nebenkosten zusammen | 816 bis 1.120 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 13.486 bis 13.790 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,4 bis 8,8 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
12.670 €
heute
+138,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kirchberg am Walde.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gmünd
Bad Großpertholz
17 €/m²
Moorbad Harbach
17 €/m²
St. Martin
13 €/m²
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33 €/m²
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29 €/m²