Aktuelle Grundstückspreise 3970 Moorbad Harbach - €/m² 2026
Bezirk Gmünd, Niederösterreich - PLZ: 3970, 3971
17 €
Preis/m² 2026
+8,3%
Änderung zum Vorjahr
+66,7%
Gesamttrend seit 2016
3970
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Moorbad Harbach | 17 € | - |
| Bezirk Gmünd | 28 € | -38,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -88,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 17 € | +8,3% |
| 2023 | 16 € | -8,2% |
| 2022 | 17 € | +6,9% |
| 2021 | 16 € | +30,1% |
| 2020 | 12 € | -18,0% |
| 2019 | 15 € | +54,6% |
| 2018 | 10 € | -21,1% |
| 2017 | 12 € | +20,6% |
| 2016 | 10 € | - |
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17 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Moorbad Harbach. Damit liegt der Preis über 1 von 21 Orten im Bezirk Gmünd.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 17 | 11.900 € | - |
| Moorbad Harbach, Durchschnitt | 17 | 11.900 € | - |
| Hoheneich | 21 | 14.980 € | +25,9% |
| Waldenstein | 21 | 14.980 € | +25,9% |
| Hirschbach | 18 | 12.670 € | +6,5% |
| Kirchberg am Walde | 18 | 12.670 € | +6,5% |
| Bad Großpertholz | 17 | 11.900 € | +0,0% |
| St. Martin | 13 | 8.820 € | -25,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 417 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 131 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 143 bis 428 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 571 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 143 € |
| Nebenkosten zusammen | 771 bis 1.057 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 12.671 bis 12.957 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,5 bis 8,9 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
11.900 €
heute
+66,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Moorbad Harbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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