Aktuelle Grundstückspreise 3962 Unserfrau-Altweitra - €/m² 2026
Bezirk Gmünd, Niederösterreich - PLZ: 3962, 3970
33 €
Preis/m² 2026
+6,8%
Änderung zum Vorjahr
+77,4%
Gesamttrend seit 2016
3962
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Unserfrau-Altweitra | 33 € | - |
| Bezirk Gmünd | 28 € | +20,0% |
| Niederösterreich | 152 € | -78,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 33 € | +6,8% |
| 2023 | 31 € | +0,7% |
| 2022 | 31 € | +0,3% |
| 2021 | 31 € | +10,9% |
| 2020 | 28 € | +15,0% |
| 2019 | 24 € | +3,4% |
| 2018 | 23 € | -6,1% |
| 2017 | 25 € | +32,8% |
| 2016 | 19 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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33 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Unserfrau-Altweitra. Damit liegt der Preis über 17 von 21 Orten im Bezirk Gmünd.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 33 | 23.100 € | - |
| Unserfrau-Altweitra, Durchschnitt | 33 | 23.100 € | - |
| Gmünd | 64 | 44.730 € | +93,6% |
| Großschönau | 33 | 23.100 € | +0,0% |
| Weitra | 33 | 23.100 € | +0,0% |
| Amaliendorf-Aalfang | 29 | 20.020 € | -13,3% |
| Brand-Nagelberg | 29 | 20.020 € | -13,3% |
| Eggern | 29 | 20.020 € | -13,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 809 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 254 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 277 bis 832 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.109 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 277 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.421 bis 1.975 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 24.521 bis 25.075 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
23.100 €
heute
+77,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Unserfrau-Altweitra.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gmünd
Weitra
33 €/m²
Amaliendorf-Aalfang
29 €/m²
Brand-Nagelberg
29 €/m²
Eggern
29 €/m²
Eisgarn
29 €/m²
Haugschlag
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29 €/m²
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