Aktuelle Grundstückspreise 2232 Parbasdorf - €/m² 2026
Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich
180 €
Preis/m² 2026
+0,3%
Änderung zum Vorjahr
+100,3%
Gesamttrend seit 2016
2232
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Parbasdorf | 180 € | - |
| Bezirk Gänserndorf | 167 € | +7,9% |
| Niederösterreich | 152 € | +18,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 180 € | +0,3% |
| 2023 | 179 € | +9,3% |
| 2022 | 164 € | +17,0% |
| 2021 | 140 € | +3,3% |
| 2020 | 136 € | +8,5% |
| 2019 | 125 € | -9,3% |
| 2018 | 138 € | +57,2% |
| 2017 | 88 € | -2,1% |
| 2016 | 90 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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180 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Parbasdorf. Damit liegt der Preis über 30 von 44 Orten im Bezirk Gänserndorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 180 | 125.930 € | - |
| Parbasdorf, Durchschnitt | 180 | 125.930 € | - |
| Großhofen | 180 | 125.930 € | +0,0% |
| Markgrafneusiedl | 180 | 125.930 € | +0,0% |
| Obersiebenbrunn | 180 | 125.930 € | +0,0% |
| Untersiebenbrunn | 180 | 125.930 € | +0,0% |
| Lassee | 156 | 108.920 € | -13,5% |
| Andlersdorf | 144 | 100.450 € | -20,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.408 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.385 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.511 bis 4.533 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.533 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.511 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.385 bis 10.407 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 133.315 bis 136.337 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
125.930 €
heute
+100,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Parbasdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Gänserndorf
Untersiebenbrunn
180 €/m²
Lassee
156 €/m²
Andlersdorf
144 €/m²
Orth an der Donau
144 €/m²
Weikendorf
132 €/m²
Weiden an der March
132 €/m²
Bad Pirawarth
119 €/m²
Groß-Schweinbarth
119 €/m²
Auersthal
108 €/m²
Prottes
99 €/m²
Marchegg
93 €/m²
Matzen-Raggendorf
89 €/m²