Aktuelle Grundstückspreise 9441 Bad St. Leonhard im Lavanttal - €/m² 2026

Kurstadt im oberen Lavanttal - 58,10 Euro je Quadratmeter

Bad St. Leonhard liegt mit 58,10 Euro je Quadratmeter etwas unter dem Bezirksdurchschnitt von 64,40 Euro. Seit 2016 hat sich Bauland hier von 39,90 auf 58,10 Euro verteuert, ein Zuwachs von 46 Prozent. Damit bewegt sich die Stadt im Mittelfeld des Bezirks - deutlich über den Landgemeinden des oberen Tals, deutlich unter der Bezirkshauptstadt Wolfsberg.

Warum hier ein Kurbetrieb steht

Die Stadt verdankt ihren Namen einer schwefelhaltigen Quelle, die seit dem Mittelalter als Heilquelle bekannt ist. Zusammen mit der Preblauer Sauerquelle entwickelte sich der Ort im 20. Jahrhundert zum Kur- und Heilbad; 1935 wurde er offiziell in Bad St. Leonhard umbenannt. Das Wasser gilt vor allem bei Erkrankungen des Bewegungsapparats als wirksam. Ein 2009 eröffnetes Gesundheitsresort führt diese Tradition fort und zählt heute zu den wirtschaftlichen Standbeinen der Gemeinde.

Für den Bodenmarkt bedeutet ein Kurbetrieb zweierlei: ganzjährige Beschäftigung vor Ort und eine gewisse Nachfrage nach Wohnraum, die nicht vom Pendeln in die Landeshauptstädte abhängt. Das unterscheidet Bad St. Leonhard von den rein landwirtschaftlich geprägten Nachbargemeinden.

Ausdehnung und Lage

Das Stadtgebiet umfasst 112 Quadratkilometer und gliedert sich in 17 Ortschaften, die mittlere Seehöhe liegt bei 721 Metern. Der Ort selbst befindet sich im oberen Lavanttal nördlich von Wolfsberg, mit rund 4.244 Einwohnern zum Jahresbeginn 2025.

Diese Ausdehnung erklärt, warum ein einzelner Quadratmeterpreis hier wenig über das konkrete Grundstück sagt. Zwischen einer Bauparzelle im Hauptort und einer Fläche in einer der abgelegenen Ortschaften liegen in der Praxis erhebliche Unterschiede, die im geometrischen Mittel aller Käufe verschwinden.

Entfernung als Preisfaktor

Bad St. Leonhard liegt abseits der Achse, auf der sich die Preise im Lavanttal derzeit bewegen. Der Intercity-Halt in St. Paul ist rund 30 Kilometer talabwärts entfernt. Wer von hier nach Klagenfurt oder Graz pendelt, fährt zuerst durch das halbe Tal. Der Preisabstand von gut 36 Euro je Quadratmeter zur Bezirkshauptstadt bildet genau diese Distanz ab.

Nach Norden schließt Reichenfels an, rund acht Kilometer entfernt und nochmals um ein Fünftel günstiger.