Aktuelle Grundstückspreise 9942 Obertilliach - €/m² 2026
Bezirk Lienz, Tirol
136 €
Preis/m² 2026
+7,7%
Änderung zum Vorjahr
+20,4%
Gesamttrend seit 2016
9942
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Obertilliach | 136 € | - |
| Bezirk Lienz | 139 € | -1,9% |
| Tirol | 482 € | -71,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 136 € | +7,7% |
| 2023 | 126 € | -6,8% |
| 2022 | 136 € | +6,4% |
| 2021 | 127 € | +160,5% |
| 2020 | 49 € | +7,9% |
| 2019 | 45 € | -4,6% |
| 2018 | 48 € | -60,9% |
| 2017 | 121 € | +7,4% |
| 2016 | 113 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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136 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Obertilliach. Damit liegt der Preis über 20 von 33 Orten im Bezirk Lienz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 136 | 95.270 € | - |
| Obertilliach, Durchschnitt | 136 | 95.270 € | - |
| Iselsberg-Stronach | 162 | 113.260 € | +18,9% |
| St. Jakob in Defereggen | 141 | 98.420 € | +3,3% |
| Virgen | 141 | 98.420 € | +3,3% |
| Untertilliach | 136 | 95.270 € | +0,0% |
| Abfaltersbach | 122 | 85.400 € | -10,4% |
| Strassen | 122 | 85.400 € | -10,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.334 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.048 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.143 bis 3.430 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.430 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.143 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.607 bis 7.893 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 100.877 bis 103.163 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
95.270 €
heute
+20,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Obertilliach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Lienz
Untertilliach
136 €/m²
Abfaltersbach
122 €/m²
Strassen
122 €/m²
Heinfels
122 €/m²
Außervillgraten
108 €/m²
Innervillgraten
108 €/m²
Kartitsch
108 €/m²
Sillian
108 €/m²
Kals am Großglockner
96 €/m²
Matrei in Osttirol
96 €/m²
Prägraten am Großvenediger
96 €/m²
Ainet
92 €/m²