Aktuelle Grundstückspreise 9991 Dölsach - €/m² 2026
Bezirk Lienz, Tirol
162 €
Preis/m² 2026
+2,9%
Änderung zum Vorjahr
+37,0%
Gesamttrend seit 2016
9991
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Dölsach | 162 € | - |
| Bezirk Lienz | 139 € | +16,7% |
| Tirol | 482 € | -66,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 162 € | +2,9% |
| 2023 | 157 € | -6,5% |
| 2022 | 168 € | +4,7% |
| 2021 | 161 € | +23,8% |
| 2020 | 130 € | +7,2% |
| 2019 | 121 € | -6,2% |
| 2018 | 129 € | +15,9% |
| 2017 | 111 € | -5,8% |
| 2016 | 118 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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162 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Dölsach. Damit liegt der Preis über 24 von 33 Orten im Bezirk Lienz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 162 | 113.260 € | - |
| Dölsach, Durchschnitt | 162 | 113.260 € | - |
| Tristach | 195 | 136.780 € | +20,8% |
| Oberlienz | 185 | 129.220 € | +14,1% |
| Thurn | 185 | 129.220 € | +14,1% |
| Iselsberg-Stronach | 162 | 113.260 € | +0,0% |
| St. Jakob in Defereggen | 141 | 98.420 € | -13,1% |
| Virgen | 141 | 98.420 € | -13,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.964 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.246 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.359 bis 4.077 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.077 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.359 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.650 bis 9.368 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 119.910 bis 122.628 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
113.260 €
heute
+37,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Dölsach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Lienz
Iselsberg-Stronach
162 €/m²
St. Jakob in Defereggen
141 €/m²
Virgen
141 €/m²
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136 €/m²
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136 €/m²
Abfaltersbach
122 €/m²
Strassen
122 €/m²
Heinfels
122 €/m²
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108 €/m²
Innervillgraten
108 €/m²
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108 €/m²
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108 €/m²