Aktuelle Grundstückspreise 9992 Iselsberg-Stronach - €/m² 2026
Bezirk Lienz, Tirol
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Dölsach aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Iselsberg-Stronach | 149 € | - |
| Bezirk Lienz | 148 € | +0,5% |
| Tirol | 483 € | -69,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 149 € | -8,0% |
| 2024 | 162 € | +2,9% |
| 2023 | 157 € | -6,5% |
| 2022 | 168 € | +4,7% |
| 2021 | 161 € | +23,8% |
| 2020 | 130 € | +7,2% |
| 2019 | 121 € | -6,2% |
| 2018 | 129 € | +15,9% |
| 2017 | 111 € | -5,8% |
| 2016 | 118 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Iselsberg-Stronach. Damit liegt der Preis über 22 von 33 Orten im Bezirk Lienz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.646 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.146 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.250 bis 3.750 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.750 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.250 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.122 bis 8.622 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 110.282 bis 112.782 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+26,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Iselsberg-Stronach.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.