Aktuelle Grundstückspreise 9919 Heinfels - €/m² 2026
Bezirk Lienz, Tirol
122 €
Preis/m² 2026
+0,7%
Änderung zum Vorjahr
+24,2%
Gesamttrend seit 2016
9919
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Heinfels | 122 € | - |
| Bezirk Lienz | 139 € | -12,0% |
| Tirol | 482 € | -74,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 122 € | +0,7% |
| 2023 | 121 € | -7,1% |
| 2022 | 130 € | +12,9% |
| 2021 | 116 € | +3,9% |
| 2020 | 111 € | +9,4% |
| 2019 | 102 € | +0,6% |
| 2018 | 101 € | +19,8% |
| 2017 | 84 € | -14,2% |
| 2016 | 98 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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122 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Heinfels. Damit liegt der Preis über 17 von 33 Orten im Bezirk Lienz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 122 | 85.400 € | - |
| Heinfels, Durchschnitt | 122 | 85.400 € | - |
| Untertilliach | 136 | 95.270 € | +11,6% |
| Abfaltersbach | 122 | 85.400 € | +0,0% |
| Strassen | 122 | 85.400 € | +0,0% |
| Außervillgraten | 108 | 75.880 € | -11,1% |
| Innervillgraten | 108 | 75.880 € | -11,1% |
| Kartitsch | 108 | 75.880 € | -11,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.989 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 939 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.025 bis 3.074 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.074 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.025 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.034 bis 7.084 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 90.434 bis 92.484 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
85.400 €
heute
+24,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Heinfels.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Lienz
Außervillgraten
108 €/m²
Innervillgraten
108 €/m²
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108 €/m²
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