Aktuelle Grundstückspreise 9971 Matrei in Osttirol - €/m² 2026
Bezirk Lienz, Tirol
96 €
Preis/m² 2026
+1,2%
Änderung zum Vorjahr
-6,1%
Gesamttrend seit 2016
9971
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Matrei in Osttirol | 96 € | - |
| Bezirk Lienz | 139 € | -30,6% |
| Tirol | 482 € | -80,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 96 € | +1,2% |
| 2023 | 95 € | -12,4% |
| 2022 | 109 € | +11,3% |
| 2021 | 98 € | +4,8% |
| 2020 | 93 € | +10,1% |
| 2019 | 85 € | -11,6% |
| 2018 | 96 € | +20,7% |
| 2017 | 79 € | -22,7% |
| 2016 | 102 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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96 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Matrei in Osttirol. Damit liegt der Preis über 10 von 33 Orten im Bezirk Lienz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 96 | 67.340 € | - |
| Matrei in Osttirol, Durchschnitt | 96 | 67.340 € | - |
| Kartitsch | 108 | 75.880 € | +12,7% |
| Sillian | 108 | 75.880 € | +12,7% |
| Kals am Großglockner | 96 | 67.340 € | +0,0% |
| Prägraten am Großvenediger | 96 | 67.340 € | +0,0% |
| Ainet | 92 | 64.120 € | -4,8% |
| Lavant | 81 | 56.840 € | -15,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.357 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 741 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 808 bis 2.424 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.424 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 808 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.987 bis 5.603 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 71.327 bis 72.943 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
67.340 €
heute
-6,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Matrei in Osttirol.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Lienz
Prägraten am Großvenediger
96 €/m²
Ainet
92 €/m²
Lavant
81 €/m²
Leisach
81 €/m²
Nikolsdorf
81 €/m²
Anras
77 €/m²
Assling
77 €/m²
Hopfgarten in Defereggen
73 €/m²
St. Johann im Walde
73 €/m²
St. Veit in Defereggen
73 €/m²
Schlaiten
73 €/m²
Nußdorf-Debant
304 €/m²