Aktuelle Grundstückspreise 9981 Kals am Großglockner - €/m² 2026
Bezirk Lienz, Tirol
96 €
Preis/m² 2026
+1,2%
Änderung zum Vorjahr
-6,1%
Gesamttrend seit 2016
9981
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kals am Großglockner | 96 € | - |
| Bezirk Lienz | 139 € | -30,6% |
| Tirol | 482 € | -80,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 96 € | +1,2% |
| 2023 | 95 € | -12,4% |
| 2022 | 109 € | +11,3% |
| 2021 | 98 € | +4,8% |
| 2020 | 93 € | +10,1% |
| 2019 | 85 € | -11,6% |
| 2018 | 96 € | +20,7% |
| 2017 | 79 € | -22,7% |
| 2016 | 102 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
96 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kals am Großglockner. Damit liegt der Preis über 10 von 33 Orten im Bezirk Lienz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 96 | 67.340 € | - |
| Kals am Großglockner, Durchschnitt | 96 | 67.340 € | - |
| Innervillgraten | 108 | 75.880 € | +12,7% |
| Kartitsch | 108 | 75.880 € | +12,7% |
| Sillian | 108 | 75.880 € | +12,7% |
| Matrei in Osttirol | 96 | 67.340 € | +0,0% |
| Prägraten am Großvenediger | 96 | 67.340 € | +0,0% |
| Ainet | 92 | 64.120 € | -4,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.357 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 741 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 808 bis 2.424 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.424 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 808 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.987 bis 5.603 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 71.327 bis 72.943 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
67.340 €
heute
-6,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kals am Großglockner.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Lienz
Matrei in Osttirol
96 €/m²
Prägraten am Großvenediger
96 €/m²
Ainet
92 €/m²
Lavant
81 €/m²
Leisach
81 €/m²
Nikolsdorf
81 €/m²
Anras
77 €/m²
Assling
77 €/m²
Hopfgarten in Defereggen
73 €/m²
St. Johann im Walde
73 €/m²
St. Veit in Defereggen
73 €/m²
Schlaiten
73 €/m²