Aktuelle Grundstückspreise 6342 Niederndorf - €/m² 2026
Bezirk Kufstein, Tirol
412 €
Preis/m² 2026
+23,7%
Änderung zum Vorjahr
+149,7%
Gesamttrend seit 2016
6342
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Niederndorf | 412 € | - |
| Bezirk Kufstein | 494 € | -16,7% |
| Tirol | 482 € | -14,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 412 € | +23,7% |
| 2023 | 333 € | +12,6% |
| 2022 | 296 € | +16,3% |
| 2021 | 254 € | -0,5% |
| 2020 | 255 € | +20,2% |
| 2019 | 212 € | +10,2% |
| 2018 | 193 € | +8,3% |
| 2017 | 178 € | +7,9% |
| 2016 | 165 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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412 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Niederndorf. Damit liegt der Preis über 6 von 30 Orten im Bezirk Kufstein.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 412 | 288.260 € | - |
| Niederndorf, Durchschnitt | 412 | 288.260 € | - |
| Radfeld | 449 | 314.230 € | +9,0% |
| Bad Häring | 421 | 294.490 € | +2,2% |
| Erl | 412 | 288.260 € | +0,0% |
| Niederndorferberg | 412 | 288.260 € | +0,0% |
| Breitenbach am Inn | 382 | 267.190 € | -7,3% |
| Rettenschöss | 351 | 245.560 € | -14,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 10.089 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.171 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.459 bis 10.377 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 10.377 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.459 € |
| Nebenkosten zusammen | 16.800 bis 23.718 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 305.060 bis 311.978 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
288.260 €
heute
+149,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Niederndorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Kufstein
Niederndorferberg
412 €/m²
Breitenbach am Inn
382 €/m²
Rettenschöss
351 €/m²
Walchsee
351 €/m²
Wildschönau
329 €/m²
Brandenberg
297 €/m²
Thiersee
297 €/m²
Ellmau
1.297 €/m²
Kufstein
1.044 €/m²
Münster
739 €/m²
Wörgl
696 €/m²
Söll
624 €/m²