Aktuelle Grundstückspreise 6335 Thiersee - €/m² 2026
Bezirk Kufstein, Tirol
297 €
Preis/m² 2026
+10,2%
Änderung zum Vorjahr
+98,2%
Gesamttrend seit 2016
6335
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Thiersee | 297 € | - |
| Bezirk Kufstein | 494 € | -39,9% |
| Tirol | 482 € | -38,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 297 € | +10,2% |
| 2023 | 270 € | +11,0% |
| 2022 | 243 € | +21,3% |
| 2021 | 200 € | +11,5% |
| 2020 | 180 € | +9,2% |
| 2019 | 165 € | +18,9% |
| 2018 | 138 € | +12,4% |
| 2017 | 123 € | -17,9% |
| 2016 | 150 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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297 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Thiersee. Kein Ort im Bezirk Kufstein liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 297 | 208.110 € | - |
| Thiersee, Durchschnitt | 297 | 208.110 € | - |
| Niederndorferberg | 412 | 288.260 € | +38,5% |
| Breitenbach am Inn | 382 | 267.190 € | +28,4% |
| Rettenschöss | 351 | 245.560 € | +18,0% |
| Walchsee | 351 | 245.560 € | +18,0% |
| Wildschönau | 329 | 230.440 € | +10,7% |
| Brandenberg | 297 | 208.110 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.284 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.289 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.497 bis 7.492 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.492 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.497 € |
| Nebenkosten zusammen | 12.151 bis 17.146 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 220.261 bis 225.256 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
208.110 €
heute
+98,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Thiersee.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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