Aktuelle Grundstückspreise 6252 Breitenbach am Inn - €/m² 2026
Bezirk Kufstein, Tirol
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Breitenbach am Inn | 425 € | - |
| Bezirk Kufstein | 460 € | -7,6% |
| Tirol | 483 € | -12,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 425 € | +11,3% |
| 2024 | 382 € | +8,7% |
| 2023 | 351 € | +3,7% |
| 2022 | 338 € | +9,3% |
| 2021 | 310 € | +16,9% |
| 2020 | 265 € | +10,6% |
| 2019 | 240 € | +4,5% |
| 2018 | 229 € | +13,3% |
| 2017 | 202 € | 0,0% |
| 2016 | 202 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Breitenbach am Inn. Damit liegt der Preis über 11 von 30 Orten im Bezirk Kufstein.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 425 | 297.500 € | - |
| Breitenbach am Inn, Durchschnitt | 425 | 297.500 € | - |
| Rattenberg | 502 | 351.120 € | +18,0% |
| Schwoich | 459 | 321.300 € | +8,0% |
| Brixlegg | 439 | 306.950 € | +3,2% |
| Langkampfen | 381 | 266.490 € | -10,4% |
| Erl | 379 | 265.090 € | -10,9% |
| Niederndorf | 379 | 265.090 € | -10,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 10.413 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.273 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.570 bis 10.710 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 10.710 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.570 € |
| Nebenkosten zusammen | 17.336 bis 24.476 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 314.836 bis 321.976 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+110,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Breitenbach am Inn.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.