Aktuelle Grundstückspreise 8511 Sankt Stefan ob Stainz - €/m² 2026
Bezirk Deutschlandsberg, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Stefan ob Stainz | 104 € | - |
| Bezirk Deutschlandsberg | 65 € | +59,6% |
| Steiermark | 101 € | +2,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 104 € | -6,3% |
| 2024 | 111 € | +9,6% |
| 2023 | 101 € | +10,3% |
| 2022 | 92 € | +4,8% |
| 2021 | 87 € | +43,1% |
| 2020 | 61 € | +17,5% |
| 2019 | 52 € | +10,0% |
| 2018 | 47 € | -1,9% |
| 2017 | 48 € | +4,3% |
| 2016 | 46 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Stefan ob Stainz. Damit liegt der Preis über 13 von 15 Orten im Bezirk Deutschlandsberg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 104 | 72.520 € | - |
| Sankt Stefan ob Stainz, Durchschnitt | 104 | 72.520 € | - |
| Lannach | 132 | 92.680 € | +27,8% |
| Frauental an der Laßnitz | 81 | 56.490 € | -22,1% |
| Groß Sankt Florian | 81 | 56.490 € | -22,1% |
| Deutschlandsberg | 79 | 55.300 € | -23,7% |
| Stainz | 65 | 45.150 € | -37,7% |
| Preding | 52 | 36.610 € | -49,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.538 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 798 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 870 bis 2.611 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.611 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 870 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.287 bis 6.028 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 76.807 bis 78.548 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+124,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Stefan ob Stainz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.