Aktuelle Grundstückspreise 8544 Pölfing-Brunn - €/m² 2026
Bezirk Deutschlandsberg, Steiermark - PLZ: 8544, 8551
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Sankt Martin im Sulmtal und Wies aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Pölfing-Brunn | 36 € | - |
| Bezirk Deutschlandsberg | 65 € | -44,8% |
| Steiermark | 101 € | -64,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 36 € | -1,4% |
| 2024 | 36 € | +7,1% |
| 2023 | 34 € | +6,9% |
| 2022 | 32 € | +9,7% |
| 2021 | 29 € | +13,8% |
| 2020 | 25 € | +0,4% |
| 2019 | 25 € | -6,6% |
| 2018 | 27 € | +1,5% |
| 2017 | 27 € | +13,6% |
| 2016 | 24 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Pölfing-Brunn. Kein Ort im Bezirk Deutschlandsberg liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 36 | 25.060 € | - |
| Pölfing-Brunn, Durchschnitt | 36 | 25.060 € | - |
| Sankt Peter im Sulmtal | 49 | 34.370 € | +37,2% |
| Sankt Josef (Weststeiermark) | 45 | 31.500 € | +25,7% |
| Wettmannstätten | 38 | 26.390 € | +5,3% |
| Eibiswald | 36 | 25.480 € | +1,7% |
| Sankt Martin im Sulmtal | 36 | 25.060 € | +0,0% |
| Wies | 36 | 25.060 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 877 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 276 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 301 bis 902 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.203 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 301 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.534 bis 2.136 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 26.594 bis 27.196 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+52,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Pölfing-Brunn.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.