Aktuelle Grundstückspreise 8443 Sankt Martin im Sulmtal - €/m² 2026
Bezirk Deutschlandsberg, Steiermark - PLZ: 8443, 8522, 8542, 8543, 8544, 8551
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Pölfing-Brunn und Wies aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Martin im Sulmtal | 36 € | - |
| Bezirk Deutschlandsberg | 65 € | -44,8% |
| Steiermark | 101 € | -64,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 36 € | -1,4% |
| 2024 | 36 € | +7,1% |
| 2023 | 34 € | +6,9% |
| 2022 | 32 € | +9,7% |
| 2021 | 29 € | +13,8% |
| 2020 | 25 € | +0,4% |
| 2019 | 25 € | -6,6% |
| 2018 | 27 € | +1,5% |
| 2017 | 27 € | +13,6% |
| 2016 | 24 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Martin im Sulmtal. Kein Ort im Bezirk Deutschlandsberg liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 36 | 25.060 € | - |
| Sankt Martin im Sulmtal, Durchschnitt | 36 | 25.060 € | - |
| Sankt Peter im Sulmtal | 49 | 34.370 € | +37,2% |
| Sankt Josef (Weststeiermark) | 45 | 31.500 € | +25,7% |
| Wettmannstätten | 38 | 26.390 € | +5,3% |
| Eibiswald | 36 | 25.480 € | +1,7% |
| Pölfing-Brunn | 36 | 25.060 € | +0,0% |
| Wies | 36 | 25.060 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 877 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 276 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 301 bis 902 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.203 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 301 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.534 bis 2.136 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 26.594 bis 27.196 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+52,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Martin im Sulmtal.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.