Aktuelle Grundstückspreise 8523 Frauental an der Laßnitz - €/m² 2026
Bezirk Deutschlandsberg, Steiermark - PLZ: 8523, 8530
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Groß Sankt Florian aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Frauental an der Laßnitz | 81 € | - |
| Bezirk Deutschlandsberg | 65 € | +24,3% |
| Steiermark | 101 € | -20,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 81 € | +1,9% |
| 2024 | 79 € | +7,3% |
| 2023 | 74 € | +11,1% |
| 2022 | 66 € | +20,3% |
| 2021 | 55 € | +18,7% |
| 2020 | 47 € | +5,7% |
| 2019 | 44 € | -7,4% |
| 2018 | 48 € | +12,0% |
| 2017 | 42 € | +20,1% |
| 2016 | 35 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Frauental an der Laßnitz. Damit liegt der Preis über 11 von 15 Orten im Bezirk Deutschlandsberg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 81 | 56.490 € | - |
| Frauental an der Laßnitz, Durchschnitt | 81 | 56.490 € | - |
| Lannach | 132 | 92.680 € | +64,1% |
| Sankt Stefan ob Stainz | 104 | 72.520 € | +28,4% |
| Groß Sankt Florian | 81 | 56.490 € | +0,0% |
| Deutschlandsberg | 79 | 55.300 € | -2,1% |
| Stainz | 65 | 45.150 € | -20,1% |
| Preding | 52 | 36.610 € | -35,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.977 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 621 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 678 bis 2.034 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.034 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 678 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.357 bis 4.713 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 59.847 bis 61.203 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+128,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Frauental an der Laßnitz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.