Aktuelle Grundstückspreise 8455 Eibiswald - €/m² 2026
Bezirk Deutschlandsberg, Steiermark - PLZ: 8455, 8551, 8552, 8553, 8554
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Eibiswald | 36 € | - |
| Bezirk Deutschlandsberg | 65 € | -43,9% |
| Steiermark | 101 € | -64,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 36 € | +4,9% |
| 2024 | 35 € | +8,8% |
| 2023 | 32 € | +13,1% |
| 2022 | 28 € | -0,4% |
| 2021 | 28 € | +6,8% |
| 2020 | 27 € | -2,2% |
| 2019 | 27 € | +0,7% |
| 2018 | 27 € | +1,1% |
| 2017 | 27 € | +6,4% |
| 2016 | 25 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Eibiswald. Damit liegt der Preis über 3 von 15 Orten im Bezirk Deutschlandsberg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 36 | 25.480 € | - |
| Eibiswald, Durchschnitt | 36 | 25.480 € | - |
| Sankt Peter im Sulmtal | 49 | 34.370 € | +34,9% |
| Sankt Josef (Weststeiermark) | 45 | 31.500 € | +23,6% |
| Wettmannstätten | 38 | 26.390 € | +3,6% |
| Pölfing-Brunn | 36 | 25.060 € | -1,6% |
| Sankt Martin im Sulmtal | 36 | 25.060 € | -1,6% |
| Wies | 36 | 25.060 € | -1,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 892 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 280 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 306 bis 917 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.223 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 306 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.559 bis 2.170 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 27.039 bis 27.650 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+45,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Eibiswald.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.