Aktuelle Grundstückspreise 8444 Groß Sankt Florian - €/m² 2026
Bezirk Deutschlandsberg, Steiermark - PLZ: 8444, 8521, 8522
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Frauental an der Laßnitz aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Groß Sankt Florian | 81 € | - |
| Bezirk Deutschlandsberg | 65 € | +24,3% |
| Steiermark | 101 € | -20,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 81 € | +1,9% |
| 2024 | 79 € | +7,3% |
| 2023 | 74 € | +11,1% |
| 2022 | 66 € | +20,3% |
| 2021 | 55 € | +18,7% |
| 2020 | 47 € | +5,7% |
| 2019 | 44 € | -7,4% |
| 2018 | 48 € | +12,0% |
| 2017 | 42 € | +20,1% |
| 2016 | 35 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Groß Sankt Florian. Damit liegt der Preis über 11 von 15 Orten im Bezirk Deutschlandsberg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 81 | 56.490 € | - |
| Groß Sankt Florian, Durchschnitt | 81 | 56.490 € | - |
| Lannach | 132 | 92.680 € | +64,1% |
| Sankt Stefan ob Stainz | 104 | 72.520 € | +28,4% |
| Frauental an der Laßnitz | 81 | 56.490 € | +0,0% |
| Deutschlandsberg | 79 | 55.300 € | -2,1% |
| Stainz | 65 | 45.150 € | -20,1% |
| Preding | 52 | 36.610 € | -35,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.977 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 621 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 678 bis 2.034 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.034 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 678 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.357 bis 4.713 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 59.847 bis 61.203 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+128,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Groß Sankt Florian.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.