Aktuelle Grundstückspreise 5741 Neukirchen am Großvenediger - €/m² 2026
Bezirk Zell am See, Salzburg
289 €
Preis/m² 2026
+2,7%
Änderung zum Vorjahr
+93,0%
Gesamttrend seit 2016
5741
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Neukirchen am Großvenediger | 289 € | - |
| Bezirk Zell am See | 360 € | -19,7% |
| Salzburg | 511 € | -43,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 289 € | +2,7% |
| 2023 | 281 € | +1,8% |
| 2022 | 276 € | +28,5% |
| 2021 | 215 € | +56,5% |
| 2020 | 137 € | -7,9% |
| 2019 | 149 € | +0,8% |
| 2018 | 148 € | -3,5% |
| 2017 | 153 € | +2,5% |
| 2016 | 150 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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289 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Neukirchen am Großvenediger. Damit liegt der Preis über 12 von 28 Orten im Bezirk Zell am See.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 289 | 202.160 € | - |
| Neukirchen am Großvenediger, Durchschnitt | 289 | 202.160 € | - |
| Uttendorf | 354 | 247.450 € | +22,4% |
| Mittersill | 321 | 224.840 € | +11,2% |
| Rauris | 303 | 212.100 € | +4,9% |
| Bramberg am Wildkogel | 285 | 199.360 € | -1,4% |
| Niedernsill | 284 | 199.080 € | -1,5% |
| Lofer | 274 | 191.800 € | -5,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.076 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.224 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.426 bis 7.278 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.278 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.426 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.806 bis 16.658 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 213.966 bis 218.818 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
202.160 €
heute
+93,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Neukirchen am Großvenediger.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Zell am See
Bramberg am Wildkogel
285 €/m²
Niedernsill
284 €/m²
Lofer
274 €/m²
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268 €/m²
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268 €/m²
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254 €/m²
Fusch an der Großglocknerstraße
254 €/m²
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254 €/m²
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Sankt Martin bei Lofer
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