Aktuelle Grundstückspreise 5423 Sankt Koloman - €/m² 2026
Bezirk Hallein, Salzburg
305 €
Preis/m² 2026
-1,7%
Änderung zum Vorjahr
+306,1%
Gesamttrend seit 2016
5423
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Koloman | 305 € | - |
| Bezirk Hallein | 498 € | -38,8% |
| Salzburg | 511 € | -40,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 305 € | -1,7% |
| 2023 | 310 € | +18,7% |
| 2022 | 261 € | +29,5% |
| 2021 | 202 € | +6,9% |
| 2020 | 189 € | +13,0% |
| 2019 | 167 € | +12,1% |
| 2018 | 149 € | +13,4% |
| 2017 | 131 € | +75,0% |
| 2016 | 75 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
305 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Koloman. Damit liegt der Preis über 3 von 13 Orten im Bezirk Hallein.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 305 | 213.500 € | - |
| Sankt Koloman, Durchschnitt | 305 | 213.500 € | - |
| Golling an der Salzach | 394 | 275.450 € | +29,0% |
| Scheffau am Tennengebirge | 394 | 275.450 € | +29,0% |
| Krispl | 305 | 213.500 € | +0,0% |
| Annaberg-Lungötz | 289 | 201.950 € | -5,4% |
| Rußbach am Paß Gschütt | 280 | 196.140 € | -8,1% |
| Abtenau | 246 | 171.990 € | -19,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.473 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.349 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.562 bis 7.686 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.686 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.562 € |
| Nebenkosten zusammen | 12.464 bis 17.588 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 225.964 bis 231.088 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
213.500 €
heute
+306,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Koloman.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Hallein
Annaberg-Lungötz
289 €/m²
Rußbach am Paß Gschütt
280 €/m²
Abtenau
246 €/m²
Kuchl
841 €/m²
Bad Vigaun
841 €/m²
Adnet
786 €/m²
Oberalm
786 €/m²
Puch bei Hallein
786 €/m²
Hallein
780 €/m²
Golling an der Salzach
394 €/m²
Scheffau am Tennengebirge
394 €/m²
Krispl
305 €/m²