Aktuelle Grundstückspreise 5442 Rußbach am Paß Gschütt - €/m² 2026
Bezirk Hallein, Salzburg
280 €
Preis/m² 2026
+0,3%
Änderung zum Vorjahr
+207,2%
Gesamttrend seit 2016
5442
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rußbach am Paß Gschütt | 280 € | - |
| Bezirk Hallein | 498 € | -43,8% |
| Salzburg | 511 € | -45,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 280 € | +0,3% |
| 2023 | 279 € | +17,3% |
| 2022 | 238 € | +70,8% |
| 2021 | 140 € | +8,2% |
| 2020 | 129 € | -0,2% |
| 2019 | 129 € | -4,2% |
| 2018 | 135 € | +2,8% |
| 2017 | 131 € | +43,6% |
| 2016 | 91 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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280 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rußbach am Paß Gschütt. Damit liegt der Preis über 1 von 13 Orten im Bezirk Hallein.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 280 | 196.140 € | - |
| Rußbach am Paß Gschütt, Durchschnitt | 280 | 196.140 € | - |
| Golling an der Salzach | 394 | 275.450 € | +40,4% |
| Scheffau am Tennengebirge | 394 | 275.450 € | +40,4% |
| Krispl | 305 | 213.500 € | +8,9% |
| Sankt Koloman | 305 | 213.500 € | +8,9% |
| Annaberg-Lungötz | 289 | 201.950 € | +3,0% |
| Abtenau | 246 | 171.990 € | -12,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.865 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.158 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.354 bis 7.061 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.061 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.354 € |
| Nebenkosten zusammen | 11.457 bis 16.164 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 207.597 bis 212.304 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
196.140 €
heute
+207,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rußbach am Paß Gschütt.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Hallein
Abtenau
246 €/m²
Kuchl
841 €/m²
Bad Vigaun
841 €/m²
Adnet
786 €/m²
Oberalm
786 €/m²
Puch bei Hallein
786 €/m²
Hallein
780 €/m²
Golling an der Salzach
394 €/m²
Scheffau am Tennengebirge
394 €/m²
Krispl
305 €/m²
Sankt Koloman
305 €/m²
Annaberg-Lungötz
289 €/m²