Aktuelle Grundstückspreise 5441 Abtenau - €/m² 2026
Bezirk Hallein, Salzburg - PLZ: 5441, 5442, 5524
246 €
Preis/m² 2026
-7,1%
Änderung zum Vorjahr
+124,0%
Gesamttrend seit 2016
5441
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Abtenau | 246 € | - |
| Bezirk Hallein | 498 € | -50,7% |
| Salzburg | 511 € | -51,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 246 € | -7,1% |
| 2023 | 264 € | +20,0% |
| 2022 | 220 € | +12,3% |
| 2021 | 196 € | -13,8% |
| 2020 | 228 € | +20,2% |
| 2019 | 189 € | +16,1% |
| 2018 | 163 € | -0,9% |
| 2017 | 165 € | +50,0% |
| 2016 | 110 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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246 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Abtenau. Kein Ort im Bezirk Hallein liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 246 | 171.990 € | - |
| Abtenau, Durchschnitt | 246 | 171.990 € | - |
| Golling an der Salzach | 394 | 275.450 € | +60,2% |
| Scheffau am Tennengebirge | 394 | 275.450 € | +60,2% |
| Krispl | 305 | 213.500 € | +24,1% |
| Sankt Koloman | 305 | 213.500 € | +24,1% |
| Annaberg-Lungötz | 289 | 201.950 € | +17,4% |
| Rußbach am Paß Gschütt | 280 | 196.140 € | +14,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.020 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.892 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.064 bis 6.192 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.192 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.064 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.056 bis 14.184 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 182.046 bis 186.174 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
171.990 €
heute
+124,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Abtenau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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786 €/m²
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Golling an der Salzach
394 €/m²
Scheffau am Tennengebirge
394 €/m²
Krispl
305 €/m²
Sankt Koloman
305 €/m²
Annaberg-Lungötz
289 €/m²
Rußbach am Paß Gschütt
280 €/m²