Aktuelle Grundstückspreise 4865 Nußdorf am Attersee - €/m² 2026
Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich
414 €
Preis/m² 2026
+1,7%
Änderung zum Vorjahr
+145,5%
Gesamttrend seit 2016
4865
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Nußdorf am Attersee | 414 € | - |
| Bezirk Vöcklabruck | 145 € | +185,6% |
| Oberösterreich | 176 € | +135,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 414 € | +1,7% |
| 2023 | 407 € | +17,7% |
| 2022 | 346 € | +28,7% |
| 2021 | 269 € | +22,5% |
| 2020 | 220 € | +0,9% |
| 2019 | 218 € | +4,3% |
| 2018 | 209 € | +10,7% |
| 2017 | 189 € | +11,7% |
| 2016 | 169 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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414 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Nußdorf am Attersee. Damit liegt der Preis über 45 von 52 Orten im Bezirk Vöcklabruck.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 414 | 290.080 € | - |
| Nußdorf am Attersee, Durchschnitt | 414 | 290.080 € | - |
| St. Lorenz | 555 | 388.640 € | +34,0% |
| Tiefgraben | 429 | 300.510 € | +3,6% |
| Innerschwand am Mondsee | 414 | 290.080 € | +0,0% |
| Unterach am Attersee | 414 | 290.080 € | +0,0% |
| Weyregg am Attersee | 414 | 290.080 € | +0,0% |
| Attersee am Attersee | 386 | 269.920 € | -6,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 10.153 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.191 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.481 bis 10.443 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 10.443 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.481 € |
| Nebenkosten zusammen | 16.906 bis 23.868 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 306.986 bis 313.948 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
290.080 €
heute
+145,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Nußdorf am Attersee.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Vöcklabruck
Unterach am Attersee
414 €/m²
Weyregg am Attersee
414 €/m²
Attersee am Attersee
386 €/m²
Steinbach am Attersee
306 €/m²
Vöcklabruck
292 €/m²
Schörfling am Attersee
277 €/m²
Oberhofen am Irrsee
254 €/m²
Zell am Moos
228 €/m²
Seewalchen am Attersee
225 €/m²
Schwanenstadt
185 €/m²
Timelkam
180 €/m²
Attnang-Puchheim
168 €/m²