Aktuelle Grundstückspreise 4282 St. Thomas am Blasenstein - €/m² 2026
Bezirk Perg, Oberösterreich - PLZ: 4282, 4322, 4362, 4363, 4364
39 €
Preis/m² 2026
+13,7%
Änderung zum Vorjahr
+36,2%
Gesamttrend seit 2016
4282
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Thomas am Blasenstein | 39 € | - |
| Bezirk Perg | 115 € | -66,1% |
| Oberösterreich | 176 € | -77,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 39 € | +13,7% |
| 2023 | 34 € | -1,4% |
| 2022 | 35 € | +8,0% |
| 2021 | 32 € | +10,2% |
| 2020 | 29 € | -1,3% |
| 2019 | 30 € | -1,7% |
| 2018 | 30 € | +3,8% |
| 2017 | 29 € | +1,4% |
| 2016 | 29 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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39 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Thomas am Blasenstein. Damit liegt der Preis über 2 von 26 Orten im Bezirk Perg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 39 | 27.370 € | - |
| St. Thomas am Blasenstein, Durchschnitt | 39 | 27.370 € | - |
| Münzbach | 65 | 45.430 € | +66,0% |
| Saxen | 64 | 44.800 € | +63,7% |
| Bad Kreuzen | 62 | 43.400 € | +58,6% |
| Pabneukirchen | 39 | 27.370 € | +0,0% |
| Dimbach | 28 | 19.600 € | -28,4% |
| St. Georgen am Walde | 28 | 19.600 € | -28,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 958 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 301 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 328 bis 985 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.314 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 328 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.668 bis 2.325 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 29.038 bis 29.695 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
27.370 €
heute
+36,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Thomas am Blasenstein.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Perg
Dimbach
28 €/m²
St. Georgen am Walde
28 €/m²
Luftenberg an der Donau
240 €/m²
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186 €/m²
Mauthausen
186 €/m²
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