Aktuelle Grundstückspreise 4222 Langenstein - €/m² 2026
Bezirk Perg, Oberösterreich - PLZ: 4222, 4310, 4312
186 €
Preis/m² 2026
+4,3%
Änderung zum Vorjahr
+77,0%
Gesamttrend seit 2016
4222
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Langenstein | 186 € | - |
| Bezirk Perg | 115 € | +61,0% |
| Oberösterreich | 176 € | +5,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 186 € | +4,3% |
| 2023 | 178 € | -1,2% |
| 2022 | 180 € | +17,8% |
| 2021 | 153 € | +18,5% |
| 2020 | 129 € | +0,9% |
| 2019 | 128 € | +5,9% |
| 2018 | 121 € | +2,5% |
| 2017 | 118 € | +12,2% |
| 2016 | 105 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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186 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Langenstein. Damit liegt der Preis über 20 von 26 Orten im Bezirk Perg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 186 | 130.060 € | - |
| Langenstein, Durchschnitt | 186 | 130.060 € | - |
| Perg | 216 | 151.200 € | +16,3% |
| St. Georgen an der Gusen | 210 | 147.140 € | +13,1% |
| Schwertberg | 187 | 131.110 € | +0,8% |
| Mauthausen | 186 | 130.060 € | +0,0% |
| Katsdorf | 185 | 129.710 € | -0,3% |
| Naarn im Machlande | 175 | 122.150 € | -6,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.552 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.431 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.561 bis 4.682 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.682 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.561 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.624 bis 10.746 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 137.684 bis 140.806 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
130.060 €
heute
+77,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Langenstein.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Perg
Mauthausen
186 €/m²
Katsdorf
185 €/m²
Naarn im Machlande
175 €/m²
Ried in der Riedmark
139 €/m²
Grein
137 €/m²
Mitterkirchen im Machland
85 €/m²
Arbing
85 €/m²
Klam
80 €/m²
Allerheiligen im Mühlkreis
76 €/m²
Rechberg
76 €/m²
Windhaag bei Perg
76 €/m²
Baumgartenberg
73 €/m²