Aktuelle Grundstückspreise 4311 Schwertberg - €/m² 2026
Bezirk Perg, Oberösterreich - PLZ: 4311, 4312
187 €
Preis/m² 2026
+13,5%
Änderung zum Vorjahr
+111,6%
Gesamttrend seit 2016
4311
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schwertberg | 187 € | - |
| Bezirk Perg | 115 € | +62,3% |
| Oberösterreich | 176 € | +6,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 187 € | +13,5% |
| 2023 | 165 € | +6,7% |
| 2022 | 155 € | +17,4% |
| 2021 | 132 € | +25,6% |
| 2020 | 105 € | +7,2% |
| 2019 | 98 € | +1,2% |
| 2018 | 97 € | +5,6% |
| 2017 | 92 € | +3,5% |
| 2016 | 89 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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187 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schwertberg. Damit liegt der Preis über 22 von 26 Orten im Bezirk Perg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 187 | 131.110 € | - |
| Schwertberg, Durchschnitt | 187 | 131.110 € | - |
| Luftenberg an der Donau | 240 | 167.720 € | +27,9% |
| Perg | 216 | 151.200 € | +15,3% |
| St. Georgen an der Gusen | 210 | 147.140 € | +12,2% |
| Langenstein | 186 | 130.060 € | -0,8% |
| Mauthausen | 186 | 130.060 € | -0,8% |
| Katsdorf | 185 | 129.710 € | -1,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.589 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.442 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.573 bis 4.720 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.720 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.573 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.685 bis 10.832 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 138.795 bis 141.942 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
131.110 €
heute
+111,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schwertberg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Perg
Langenstein
186 €/m²
Mauthausen
186 €/m²
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