Aktuelle Grundstückspreise 4360 Grein - €/m² 2026
Bezirk Perg, Oberösterreich
137 €
Preis/m² 2026
+5,7%
Änderung zum Vorjahr
+63,9%
Gesamttrend seit 2016
4360
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Grein | 137 € | - |
| Bezirk Perg | 115 € | +18,9% |
| Oberösterreich | 176 € | -22,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 137 € | +5,7% |
| 2023 | 130 € | +2,4% |
| 2022 | 127 € | +26,5% |
| 2021 | 100 € | +0,2% |
| 2020 | 100 € | -1,3% |
| 2019 | 101 € | +2,5% |
| 2018 | 99 € | +6,2% |
| 2017 | 93 € | +11,1% |
| 2016 | 84 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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137 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Grein. Damit liegt der Preis über 16 von 26 Orten im Bezirk Perg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 137 | 96.040 € | - |
| Grein, Durchschnitt | 137 | 96.040 € | - |
| Katsdorf | 185 | 129.710 € | +35,1% |
| Naarn im Machlande | 175 | 122.150 € | +27,2% |
| Ried in der Riedmark | 139 | 97.510 € | +1,5% |
| Mitterkirchen im Machland | 85 | 59.710 € | -37,8% |
| Arbing | 85 | 59.290 € | -38,3% |
| Klam | 80 | 55.650 € | -42,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.361 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.056 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.152 bis 3.457 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.457 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.152 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.651 bis 7.956 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 101.691 bis 103.996 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
96.040 €
heute
+63,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Grein.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Perg
Mitterkirchen im Machland
85 €/m²
Arbing
85 €/m²
Klam
80 €/m²
Allerheiligen im Mühlkreis
76 €/m²
Rechberg
76 €/m²
Windhaag bei Perg
76 €/m²
Baumgartenberg
73 €/m²
St. Nikola an der Donau
69 €/m²
Waldhausen im Strudengau
69 €/m²
Münzbach
65 €/m²
Saxen
64 €/m²
Bad Kreuzen
62 €/m²