Aktuelle Grundstückspreise 4323 Münzbach - €/m² 2026
Bezirk Perg, Oberösterreich - PLZ: 4323, 4342, 4352
65 €
Preis/m² 2026
+10,4%
Änderung zum Vorjahr
+90,3%
Gesamttrend seit 2016
4323
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Münzbach | 65 € | - |
| Bezirk Perg | 115 € | -43,8% |
| Oberösterreich | 176 € | -63,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 65 € | +10,4% |
| 2023 | 59 € | -0,3% |
| 2022 | 59 € | +8,5% |
| 2021 | 54 € | +28,9% |
| 2020 | 42 € | -3,4% |
| 2019 | 44 € | +31,2% |
| 2018 | 33 € | +0,6% |
| 2017 | 33 € | -2,9% |
| 2016 | 34 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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65 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Münzbach. Damit liegt der Preis über 6 von 26 Orten im Bezirk Perg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 65 | 45.430 € | - |
| Münzbach, Durchschnitt | 65 | 45.430 € | - |
| Baumgartenberg | 73 | 50.750 € | +11,7% |
| St. Nikola an der Donau | 69 | 48.230 € | +6,2% |
| Waldhausen im Strudengau | 69 | 48.230 € | +6,2% |
| Saxen | 64 | 44.800 € | -1,4% |
| Bad Kreuzen | 62 | 43.400 € | -4,5% |
| Pabneukirchen | 39 | 27.370 € | -39,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.590 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 500 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 545 bis 1.635 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 545 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.716 bis 3.806 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 48.146 bis 49.236 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
45.430 €
heute
+90,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Münzbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Perg
Saxen
64 €/m²
Bad Kreuzen
62 €/m²
Pabneukirchen
39 €/m²
St. Thomas am Blasenstein
39 €/m²
Dimbach
28 €/m²
St. Georgen am Walde
28 €/m²
Luftenberg an der Donau
240 €/m²
Perg
216 €/m²
St. Georgen an der Gusen
210 €/m²
Schwertberg
187 €/m²
Langenstein
186 €/m²
Mauthausen
186 €/m²