Aktuelle Grundstückspreise 4381 St. Nikola an der Donau - €/m² 2026
Bezirk Perg, Oberösterreich - PLZ: 4381, 4382
69 €
Preis/m² 2026
+16,0%
Änderung zum Vorjahr
+57,3%
Gesamttrend seit 2016
4381
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Nikola an der Donau | 69 € | - |
| Bezirk Perg | 115 € | -40,3% |
| Oberösterreich | 176 € | -60,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 69 € | +16,0% |
| 2023 | 59 € | -0,2% |
| 2022 | 60 € | +33,4% |
| 2021 | 45 € | +15,8% |
| 2020 | 39 € | -14,8% |
| 2019 | 45 € | +4,1% |
| 2018 | 43 € | +5,9% |
| 2017 | 41 € | -6,4% |
| 2016 | 44 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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69 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Nikola an der Donau. Damit liegt der Preis über 7 von 26 Orten im Bezirk Perg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 69 | 48.230 € | - |
| St. Nikola an der Donau, Durchschnitt | 69 | 48.230 € | - |
| Rechberg | 76 | 53.270 € | +10,4% |
| Windhaag bei Perg | 76 | 53.270 € | +10,4% |
| Baumgartenberg | 73 | 50.750 € | +5,2% |
| Waldhausen im Strudengau | 69 | 48.230 € | +0,0% |
| Münzbach | 65 | 45.430 € | -5,8% |
| Saxen | 64 | 44.800 € | -7,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.688 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 531 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 579 bis 1.736 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 579 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.878 bis 4.036 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 51.108 bis 52.266 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
48.230 €
heute
+57,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Nikola an der Donau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Perg
Waldhausen im Strudengau
69 €/m²
Münzbach
65 €/m²
Saxen
64 €/m²
Bad Kreuzen
62 €/m²
Pabneukirchen
39 €/m²
St. Thomas am Blasenstein
39 €/m²
Dimbach
28 €/m²
St. Georgen am Walde
28 €/m²
Luftenberg an der Donau
240 €/m²
Perg
216 €/m²
St. Georgen an der Gusen
210 €/m²
Schwertberg
187 €/m²