Aktuelle Grundstückspreise 4320 Windhaag bei Perg - €/m² 2026
Bezirk Perg, Oberösterreich - PLZ: 4320, 4322, 4323
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Allerheiligen im Mühlkreis und Rechberg aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Windhaag bei Perg | 73 € | - |
| Bezirk Perg | 111 € | -34,3% |
| Oberösterreich | 176 € | -58,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 73 € | -4,2% |
| 2024 | 76 € | +15,7% |
| 2023 | 66 € | +2,0% |
| 2022 | 65 € | +8,4% |
| 2021 | 60 € | +20,7% |
| 2020 | 49 € | -1,6% |
| 2019 | 50 € | -1,4% |
| 2018 | 51 € | +4,5% |
| 2017 | 49 € | +11,7% |
| 2016 | 44 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Windhaag bei Perg. Damit liegt der Preis über 10 von 26 Orten im Bezirk Perg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 73 | 51.030 € | - |
| Windhaag bei Perg, Durchschnitt | 73 | 51.030 € | - |
| Mitterkirchen im Machland | 74 | 51.450 € | +0,8% |
| Allerheiligen im Mühlkreis | 73 | 51.030 € | +0,0% |
| Rechberg | 73 | 51.030 € | +0,0% |
| Saxen | 72 | 50.610 € | -0,8% |
| St. Nikola an der Donau | 64 | 45.080 € | -11,7% |
| Waldhausen im Strudengau | 64 | 45.080 € | -11,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.786 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 561 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 612 bis 1.837 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.837 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 612 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.041 bis 4.265 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 54.071 bis 55.295 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+67,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Windhaag bei Perg.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.