Aktuelle Grundstückspreise 4284 Allerheiligen im Mühlkreis - €/m² 2026
Bezirk Perg, Oberösterreich - PLZ: 4284, 4320
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Rechberg und Windhaag bei Perg aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Allerheiligen im Mühlkreis | 73 € | - |
| Bezirk Perg | 111 € | -34,3% |
| Oberösterreich | 176 € | -58,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 73 € | -4,2% |
| 2024 | 76 € | +15,7% |
| 2023 | 66 € | +2,0% |
| 2022 | 65 € | +8,4% |
| 2021 | 60 € | +20,7% |
| 2020 | 49 € | -1,6% |
| 2019 | 50 € | -1,4% |
| 2018 | 51 € | +4,5% |
| 2017 | 49 € | +11,7% |
| 2016 | 44 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Allerheiligen im Mühlkreis. Damit liegt der Preis über 10 von 26 Orten im Bezirk Perg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 73 | 51.030 € | - |
| Allerheiligen im Mühlkreis, Durchschnitt | 73 | 51.030 € | - |
| Arbing | 79 | 55.230 € | +8,2% |
| Klam | 78 | 54.740 € | +7,3% |
| Mitterkirchen im Machland | 74 | 51.450 € | +0,8% |
| Rechberg | 73 | 51.030 € | +0,0% |
| Windhaag bei Perg | 73 | 51.030 € | +0,0% |
| Saxen | 72 | 50.610 € | -0,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.786 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 561 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 612 bis 1.837 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.837 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 612 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.041 bis 4.265 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 54.071 bis 55.295 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+67,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Allerheiligen im Mühlkreis.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.