Aktuelle Grundstückspreise 2851 Zöbern - €/m² 2026
Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich - PLZ: 2851, 2852, 2870, 2871, 8244
69 €
Preis/m² 2026
+6,5%
Änderung zum Vorjahr
+31,0%
Gesamttrend seit 2016
2851
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Zöbern | 69 € | - |
| Bezirk Neunkirchen | 90 € | -23,5% |
| Niederösterreich | 152 € | -54,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 69 € | +6,5% |
| 2023 | 65 € | +3,4% |
| 2022 | 63 € | +7,4% |
| 2021 | 58 € | +2,6% |
| 2020 | 57 € | +11,4% |
| 2019 | 51 € | -1,4% |
| 2018 | 52 € | -0,2% |
| 2017 | 52 € | -1,5% |
| 2016 | 53 € | - |
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69 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Zöbern. Damit liegt der Preis über 13 von 44 Orten im Bezirk Neunkirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 69 | 48.230 € | - |
| Zöbern, Durchschnitt | 69 | 48.230 € | - |
| Aspang-Markt | 69 | 48.230 € | +0,0% |
| Aspangberg-St. Peter | 69 | 48.230 € | +0,0% |
| Edlitz | 69 | 48.230 € | +0,0% |
| Semmering | 65 | 45.220 € | -6,2% |
| Scheiblingkirchen-Thernberg | 63 | 43.890 € | -9,0% |
| Altendorf | 58 | 40.810 € | -15,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.688 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 531 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 579 bis 1.736 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 579 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.878 bis 4.036 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 51.108 bis 52.266 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
48.230 €
heute
+31,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Zöbern.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Neunkirchen
Semmering
65 €/m²
Scheiblingkirchen-Thernberg
63 €/m²
Altendorf
58 €/m²
Feistritz am Wechsel
58 €/m²
Mönichkirchen
58 €/m²
St. Corona am Wechsel
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Thomasberg
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Warth
58 €/m²
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Schottwien
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Schwarzau im Gebirge
53 €/m²