Aktuelle Grundstückspreise 2640 Raach am Hochgebirge - €/m² 2026
Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich
53 €
Preis/m² 2026
+5,4%
Änderung zum Vorjahr
+58,7%
Gesamttrend seit 2016
2640
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Raach am Hochgebirge | 53 € | - |
| Bezirk Neunkirchen | 90 € | -41,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -65,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 53 € | +5,4% |
| 2023 | 50 € | -2,1% |
| 2022 | 51 € | +10,8% |
| 2021 | 46 € | +16,0% |
| 2020 | 40 € | +12,7% |
| 2019 | 36 € | -9,0% |
| 2018 | 39 € | +8,0% |
| 2017 | 36 € | +8,1% |
| 2016 | 33 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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53 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Raach am Hochgebirge. Kein Ort im Bezirk Neunkirchen liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 53 | 37.100 € | - |
| Raach am Hochgebirge, Durchschnitt | 53 | 37.100 € | - |
| Thomasberg | 58 | 40.810 € | +10,0% |
| Warth | 58 | 40.810 € | +10,0% |
| Otterthal | 53 | 37.100 € | +0,0% |
| Schottwien | 53 | 37.100 € | +0,0% |
| Schwarzau im Gebirge | 53 | 37.100 € | +0,0% |
| Trattenbach | 53 | 37.100 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.299 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 408 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 445 bis 1.336 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 445 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.233 bis 3.123 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 39.333 bis 40.223 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
37.100 €
heute
+58,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Raach am Hochgebirge.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Neunkirchen
Schottwien
53 €/m²
Schwarzau im Gebirge
53 €/m²
Trattenbach
53 €/m²
Neunkirchen
179 €/m²
St. Egyden am Steinfeld
119 €/m²
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119 €/m²
Natschbach-Loipersbach
118 €/m²
Ternitz
117 €/m²
Breitenau
101 €/m²
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101 €/m²
Schwarzau am Steinfeld
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101 €/m²