Aktuelle Grundstückspreise 2840 Edlitz - €/m² 2026
Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich - PLZ: 2840, 2842
69 €
Preis/m² 2026
+6,5%
Änderung zum Vorjahr
+31,0%
Gesamttrend seit 2016
2840
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Edlitz | 69 € | - |
| Bezirk Neunkirchen | 90 € | -23,5% |
| Niederösterreich | 152 € | -54,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 69 € | +6,5% |
| 2023 | 65 € | +3,4% |
| 2022 | 63 € | +7,4% |
| 2021 | 58 € | +2,6% |
| 2020 | 57 € | +11,4% |
| 2019 | 51 € | -1,4% |
| 2018 | 52 € | -0,2% |
| 2017 | 52 € | -1,5% |
| 2016 | 53 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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69 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Edlitz. Damit liegt der Preis über 13 von 44 Orten im Bezirk Neunkirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 69 | 48.230 € | - |
| Edlitz, Durchschnitt | 69 | 48.230 € | - |
| Kirchberg am Wechsel | 79 | 55.580 € | +15,2% |
| Aspang-Markt | 69 | 48.230 € | +0,0% |
| Aspangberg-St. Peter | 69 | 48.230 € | +0,0% |
| Zöbern | 69 | 48.230 € | +0,0% |
| Semmering | 65 | 45.220 € | -6,2% |
| Scheiblingkirchen-Thernberg | 63 | 43.890 € | -9,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.688 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 531 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 579 bis 1.736 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 579 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.878 bis 4.036 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 51.108 bis 52.266 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
48.230 €
heute
+31,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Edlitz.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Neunkirchen
Zöbern
69 €/m²
Semmering
65 €/m²
Scheiblingkirchen-Thernberg
63 €/m²
Altendorf
58 €/m²
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53 €/m²