Aktuelle Grundstückspreise 2870 St. Corona am Wechsel - €/m² 2026
Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich - PLZ: 2870, 2880
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Altendorf, Feistritz am Wechsel, Mönichkirchen und 2 weitere Gemeinden aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Corona am Wechsel | 60 € | - |
| Bezirk Neunkirchen | 99 € | -38,7% |
| Niederösterreich | 160 € | -62,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 60 € | +3,6% |
| 2024 | 58 € | +5,2% |
| 2023 | 55 € | -2,3% |
| 2022 | 57 € | -1,2% |
| 2021 | 57 € | +13,0% |
| 2020 | 51 € | +18,1% |
| 2019 | 43 € | -27,1% |
| 2018 | 59 € | +3,1% |
| 2017 | 57 € | +5,1% |
| 2016 | 54 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Corona am Wechsel. Damit liegt der Preis über 6 von 44 Orten im Bezirk Neunkirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 60 | 42.280 € | - |
| St. Corona am Wechsel, Durchschnitt | 60 | 42.280 € | - |
| Altendorf | 60 | 42.280 € | +0,0% |
| Feistritz am Wechsel | 60 | 42.280 € | +0,0% |
| Mönichkirchen | 60 | 42.280 € | +0,0% |
| Thomasberg | 60 | 42.280 € | +0,0% |
| Warth | 60 | 42.280 € | +0,0% |
| Semmering | 60 | 41.930 € | -0,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.480 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 465 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 507 bis 1.522 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 507 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.533 bis 3.548 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 44.813 bis 45.828 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+11,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Corona am Wechsel.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.