Aktuelle Grundstückspreise 2870 Aspang-Markt - €/m² 2026
Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Aspangberg-St. Peter, Edlitz und Zöbern aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Aspang-Markt | 70 € | - |
| Bezirk Neunkirchen | 99 € | -28,6% |
| Niederösterreich | 160 € | -56,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 70 € | +2,0% |
| 2024 | 69 € | +6,5% |
| 2023 | 65 € | +3,4% |
| 2022 | 63 € | +7,4% |
| 2021 | 58 € | +2,6% |
| 2020 | 57 € | +11,4% |
| 2019 | 51 € | -1,4% |
| 2018 | 52 € | -0,2% |
| 2017 | 52 € | -1,5% |
| 2016 | 53 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Aspang-Markt. Damit liegt der Preis über 13 von 44 Orten im Bezirk Neunkirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 70 | 49.210 € | - |
| Aspang-Markt, Durchschnitt | 70 | 49.210 € | - |
| Payerbach | 87 | 61.040 € | +24,0% |
| Grimmenstein | 86 | 59.920 € | +21,8% |
| Kirchberg am Wechsel | 86 | 59.920 € | +21,8% |
| Aspangberg-St. Peter | 70 | 49.210 € | +0,0% |
| Edlitz | 70 | 49.210 € | +0,0% |
| Zöbern | 70 | 49.210 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.722 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 541 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 591 bis 1.772 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.772 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 591 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.935 bis 4.116 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 52.145 bis 53.326 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+33,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Aspang-Markt.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.