Aktuelle Grundstückspreise 2640 Kirchberg am Wechsel - €/m² 2026
Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich - PLZ: 2640, 2870, 2880, 2881
79 €
Preis/m² 2026
+7,2%
Änderung zum Vorjahr
+46,0%
Gesamttrend seit 2016
2640
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kirchberg am Wechsel | 79 € | - |
| Bezirk Neunkirchen | 90 € | -11,9% |
| Niederösterreich | 152 € | -47,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 79 € | +7,2% |
| 2023 | 74 € | -3,1% |
| 2022 | 77 € | +3,4% |
| 2021 | 74 € | +6,3% |
| 2020 | 70 € | +14,1% |
| 2019 | 61 € | +3,4% |
| 2018 | 59 € | +3,1% |
| 2017 | 57 € | +5,1% |
| 2016 | 54 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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79 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kirchberg am Wechsel. Damit liegt der Preis über 17 von 44 Orten im Bezirk Neunkirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 79 | 55.580 € | - |
| Kirchberg am Wechsel, Durchschnitt | 79 | 55.580 € | - |
| Willendorf | 86 | 59.990 € | +7,9% |
| Höflein an der Hohen Wand | 86 | 59.990 € | +7,9% |
| Grimmenstein | 79 | 55.580 € | +0,0% |
| Aspang-Markt | 69 | 48.230 € | -13,2% |
| Aspangberg-St. Peter | 69 | 48.230 € | -13,2% |
| Edlitz | 69 | 48.230 € | -13,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.945 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 611 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 667 bis 2.001 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.001 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 667 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.305 bis 4.639 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 58.885 bis 60.219 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
55.580 €
heute
+46,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kirchberg am Wechsel.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Neunkirchen
Aspang-Markt
69 €/m²
Aspangberg-St. Peter
69 €/m²
Edlitz
69 €/m²
Zöbern
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