Aktuelle Grundstückspreise 3376 St. Martin-Karlsbach - €/m² 2026
Bezirk Melk, Niederösterreich
59 €
Preis/m² 2026
+6,5%
Änderung zum Vorjahr
+27,9%
Gesamttrend seit 2016
3376
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Martin-Karlsbach | 59 € | - |
| Bezirk Melk | 57 € | +3,5% |
| Niederösterreich | 152 € | -61,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 59 € | +6,5% |
| 2023 | 55 € | -2,3% |
| 2022 | 56 € | +10,0% |
| 2021 | 51 € | +14,5% |
| 2020 | 45 € | -6,7% |
| 2019 | 48 € | +5,0% |
| 2018 | 46 € | +4,6% |
| 2017 | 44 € | -4,8% |
| 2016 | 46 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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59 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Martin-Karlsbach. Damit liegt der Preis über 22 von 40 Orten im Bezirk Melk.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 59 | 41.020 € | - |
| St. Martin-Karlsbach, Durchschnitt | 59 | 41.020 € | - |
| Krummnußbaum | 59 | 41.020 € | +0,0% |
| Neumarkt an der Ybbs | 59 | 41.020 € | +0,0% |
| Pöchlarn | 59 | 41.020 € | +0,0% |
| Ybbs an der Donau | 59 | 41.020 € | +0,0% |
| Zelking-Matzleinsdorf | 59 | 41.020 € | +0,0% |
| Dunkelsteinerwald | 58 | 40.530 € | -1,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.436 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 451 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 492 bis 1.477 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 492 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.460 bis 3.445 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 43.480 bis 44.465 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
41.020 €
heute
+27,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Martin-Karlsbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Melk
Ybbs an der Donau
59 €/m²
Zelking-Matzleinsdorf
59 €/m²
Dunkelsteinerwald
58 €/m²
Schönbühel-Aggsbach
58 €/m²
Hofamt Priel
52 €/m²
Nöchling
52 €/m²
Marbach an der Donau
49 €/m²
Hürm
49 €/m²
Ruprechtshofen
47 €/m²
Bischofstetten
46 €/m²
Kilb
46 €/m²
Schollach
44 €/m²