Aktuelle Grundstückspreise 3203 Kilb - €/m² 2026
Bezirk Melk, Niederösterreich - PLZ: 3203, 3204, 3233, 3240
46 €
Preis/m² 2026
+3,4%
Änderung zum Vorjahr
+41,3%
Gesamttrend seit 2016
3203
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kilb | 46 € | - |
| Bezirk Melk | 57 € | -19,6% |
| Niederösterreich | 152 € | -70,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 46 € | +3,4% |
| 2023 | 44 € | -4,6% |
| 2022 | 46 € | +13,0% |
| 2021 | 41 € | +13,0% |
| 2020 | 36 € | -4,2% |
| 2019 | 38 € | +1,1% |
| 2018 | 37 € | +8,4% |
| 2017 | 34 € | +6,8% |
| 2016 | 32 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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46 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kilb. Damit liegt der Preis über 13 von 40 Orten im Bezirk Melk.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 46 | 31.850 € | - |
| Kilb, Durchschnitt | 46 | 31.850 € | - |
| Hürm | 49 | 33.950 € | +6,6% |
| Ruprechtshofen | 47 | 33.180 € | +4,2% |
| Bischofstetten | 46 | 31.850 € | +0,0% |
| Schollach | 44 | 31.080 € | -2,4% |
| Artstetten-Pöbring | 43 | 29.820 € | -6,4% |
| Dorfstetten | 43 | 29.820 € | -6,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.115 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 350 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 382 bis 1.147 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.529 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 382 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.928 bis 2.693 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 33.778 bis 34.543 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
31.850 €
heute
+41,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kilb.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Melk
Schollach
44 €/m²
Artstetten-Pöbring
43 €/m²
Dorfstetten
43 €/m²
Maria Taferl
43 €/m²
Münichreith-Laimbach
43 €/m²
Pöggstall
43 €/m²
Raxendorf
43 €/m²
St. Oswald
43 €/m²
Weiten
43 €/m²
Leiben
41 €/m²
Kirnberg an der Mank
35 €/m²
Texingtal
35 €/m²