Aktuelle Grundstückspreise 3243 Ruprechtshofen - €/m² 2026
Bezirk Melk, Niederösterreich - PLZ: 3243, 3244, 3252
47 €
Preis/m² 2026
+14,8%
Änderung zum Vorjahr
+26,1%
Gesamttrend seit 2016
3243
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ruprechtshofen | 47 € | - |
| Bezirk Melk | 57 € | -16,3% |
| Niederösterreich | 152 € | -68,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 47 € | +14,8% |
| 2023 | 41 € | +0,0% |
| 2022 | 41 € | +14,1% |
| 2021 | 36 € | +2,5% |
| 2020 | 35 € | -4,3% |
| 2019 | 37 € | -9,1% |
| 2018 | 41 € | +6,3% |
| 2017 | 38 € | +1,6% |
| 2016 | 38 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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47 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ruprechtshofen. Damit liegt der Preis über 15 von 40 Orten im Bezirk Melk.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 47 | 33.180 € | - |
| Ruprechtshofen, Durchschnitt | 47 | 33.180 € | - |
| Nöchling | 52 | 36.400 € | +9,7% |
| Marbach an der Donau | 49 | 34.090 € | +2,7% |
| Hürm | 49 | 33.950 € | +2,3% |
| Bischofstetten | 46 | 31.850 € | -4,0% |
| Kilb | 46 | 31.850 € | -4,0% |
| Schollach | 44 | 31.080 € | -6,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.161 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 365 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 398 bis 1.194 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.593 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 398 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.005 bis 2.802 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 35.185 bis 35.982 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
33.180 €
heute
+26,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ruprechtshofen.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Melk
Bischofstetten
46 €/m²
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