Aktuelle Grundstückspreise 4392 Dorfstetten - €/m² 2026
Bezirk Melk, Niederösterreich
43 €
Preis/m² 2026
+12,7%
Änderung zum Vorjahr
+54,9%
Gesamttrend seit 2016
4392
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Dorfstetten | 43 € | - |
| Bezirk Melk | 57 € | -24,7% |
| Niederösterreich | 152 € | -72,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 43 € | +12,7% |
| 2023 | 38 € | +1,3% |
| 2022 | 37 € | +10,7% |
| 2021 | 34 € | +13,1% |
| 2020 | 30 € | -4,2% |
| 2019 | 31 € | +7,2% |
| 2018 | 29 € | +7,4% |
| 2017 | 27 € | -1,8% |
| 2016 | 28 € | - |
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43 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Dorfstetten. Damit liegt der Preis über 4 von 40 Orten im Bezirk Melk.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 43 | 29.820 € | - |
| Dorfstetten, Durchschnitt | 43 | 29.820 € | - |
| Kilb | 46 | 31.850 € | +6,8% |
| Schollach | 44 | 31.080 € | +4,2% |
| Artstetten-Pöbring | 43 | 29.820 € | +0,0% |
| Maria Taferl | 43 | 29.820 € | +0,0% |
| Münichreith-Laimbach | 43 | 29.820 € | +0,0% |
| Pöggstall | 43 | 29.820 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.044 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 328 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 358 bis 1.074 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.431 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 358 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.811 bis 2.526 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 31.631 bis 32.346 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
29.820 €
heute
+54,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Dorfstetten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Melk
Maria Taferl
43 €/m²
Münichreith-Laimbach
43 €/m²
Pöggstall
43 €/m²
Raxendorf
43 €/m²
St. Oswald
43 €/m²
Weiten
43 €/m²
Leiben
41 €/m²
Kirnberg an der Mank
35 €/m²
Texingtal
35 €/m²
Yspertal
33 €/m²
Melk
117 €/m²
Emmersdorf an der Donau
97 €/m²