Aktuelle Grundstückspreise 3394 Schönbühel-Aggsbach - €/m² 2026
Bezirk Melk, Niederösterreich
58 €
Preis/m² 2026
+12,6%
Änderung zum Vorjahr
+53,2%
Gesamttrend seit 2016
3394
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schönbühel-Aggsbach | 58 € | - |
| Bezirk Melk | 57 € | +2,3% |
| Niederösterreich | 152 € | -61,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 58 € | +12,6% |
| 2023 | 51 € | +2,6% |
| 2022 | 50 € | +10,1% |
| 2021 | 46 € | +11,2% |
| 2020 | 41 € | -4,4% |
| 2019 | 43 € | +1,7% |
| 2018 | 42 € | +6,9% |
| 2017 | 39 € | +4,2% |
| 2016 | 38 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
58 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schönbühel-Aggsbach. Damit liegt der Preis über 20 von 40 Orten im Bezirk Melk.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 58 | 40.530 € | - |
| Schönbühel-Aggsbach, Durchschnitt | 58 | 40.530 € | - |
| Ybbs an der Donau | 59 | 41.020 € | +1,2% |
| Zelking-Matzleinsdorf | 59 | 41.020 € | +1,2% |
| Dunkelsteinerwald | 58 | 40.530 € | +0,0% |
| Hofamt Priel | 52 | 36.400 € | -10,2% |
| Nöchling | 52 | 36.400 € | -10,2% |
| Marbach an der Donau | 49 | 34.090 € | -15,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.419 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 446 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 486 bis 1.459 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 486 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.432 bis 3.404 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 42.962 bis 43.934 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
40.530 €
heute
+53,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schönbühel-Aggsbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Melk
Hofamt Priel
52 €/m²
Nöchling
52 €/m²
Marbach an der Donau
49 €/m²
Hürm
49 €/m²
Ruprechtshofen
47 €/m²
Bischofstetten
46 €/m²
Kilb
46 €/m²
Schollach
44 €/m²
Artstetten-Pöbring
43 €/m²
Dorfstetten
43 €/m²
Maria Taferl
43 €/m²
Münichreith-Laimbach
43 €/m²