Aktuelle Grundstückspreise 2023 Nappersdorf-Kammersdorf - €/m² 2026
Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich - PLZ: 2023, 2033
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Wullersdorf aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Nappersdorf-Kammersdorf | 49 € | - |
| Bezirk Hollabrunn | 61 € | -19,4% |
| Niederösterreich | 160 € | -69,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 49 € | -2,2% |
| 2024 | 50 € | +19,0% |
| 2023 | 42 € | +10,5% |
| 2022 | 38 € | +6,7% |
| 2021 | 36 € | +60,8% |
| 2020 | 22 € | +20,7% |
| 2019 | 18 € | +15,0% |
| 2018 | 16 € | -24,2% |
| 2017 | 21 € | +15,9% |
| 2016 | 18 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Nappersdorf-Kammersdorf. Damit liegt der Preis über 16 von 24 Orten im Bezirk Hollabrunn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 49 | 34.300 € | - |
| Nappersdorf-Kammersdorf, Durchschnitt | 49 | 34.300 € | - |
| Hohenwarth-Mühlbach a.M. | 67 | 46.690 € | +36,1% |
| Ziersdorf | 67 | 46.690 € | +36,1% |
| Heldenberg | 57 | 39.830 € | +16,1% |
| Wullersdorf | 49 | 34.300 € | +0,0% |
| Grabern | 49 | 34.230 € | -0,2% |
| Guntersdorf | 49 | 34.230 € | -0,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.201 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 377 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 412 bis 1.235 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.646 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 412 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.070 bis 2.894 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 36.370 bis 37.194 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+169,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Nappersdorf-Kammersdorf.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.