Aktuelle Grundstückspreise 3701 Heldenberg - €/m² 2026
Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich - PLZ: 3701, 3704, 3710
56 €
Preis/m² 2026
+3,5%
Änderung zum Vorjahr
+82,5%
Gesamttrend seit 2016
3701
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Heldenberg | 56 € | - |
| Bezirk Hollabrunn | 67 € | -16,4% |
| Niederösterreich | 152 € | -63,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 56 € | +3,5% |
| 2023 | 54 € | -5,2% |
| 2022 | 57 € | +14,6% |
| 2021 | 50 € | +12,4% |
| 2020 | 45 € | +19,6% |
| 2019 | 37 € | +2,5% |
| 2018 | 36 € | +1,7% |
| 2017 | 36 € | +15,9% |
| 2016 | 31 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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56 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Heldenberg. Damit liegt der Preis über 18 von 24 Orten im Bezirk Hollabrunn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 56 | 39.340 € | - |
| Heldenberg, Durchschnitt | 56 | 39.340 € | - |
| Göllersdorf | 97 | 68.040 € | +73,0% |
| Ziersdorf | 72 | 50.050 € | +27,2% |
| Hohenwarth-Mühlbach a.M. | 70 | 48.650 € | +23,7% |
| Grabern | 56 | 39.270 € | -0,2% |
| Guntersdorf | 56 | 39.270 € | -0,2% |
| Sitzendorf an der Schmida | 56 | 39.270 € | -0,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.377 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 433 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 472 bis 1.416 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 472 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.363 bis 3.307 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 41.703 bis 42.647 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
39.340 €
heute
+82,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Heldenberg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Hollabrunn
Grabern
56 €/m²
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56 €/m²
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56 €/m²
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